Dette butikslokale på ca. 50 m² er beliggende i København SV. Lokalet er egnet til detailhandel og har en synlig placering. Området er kendetegnet ved at være et nyere byområde, tæt på vandet, med en blanding af boliger og erhverv. Der er gode offentlige transportmuligheder med busstoppested inden for få hundrede meter, ligesom der er ca. 1,5 km til nærmeste S-togstation. Der er desuden indkøbsmuligheder og frokostrestauranter i nærområdet.