Dette butikslokale er beliggende i Holstebro centrum. Lokalet er ca. 85 m² og egner sig til detailhandel. Området er kendetegnet ved at være et bymiljø med blandede byfunktioner og har desuden gode busforbindelser, da Holstebro Busterminal ligger i kort gåafstand. Der findes flere frokostmuligheder i nærområdet.