Dette butikslejemål på ca. 85 m² er beliggende i Herning. Lokalet er velegnet til detailhandel og har en synlig placering. Området er kendetegnet ved at være et blandet byområde med forskellige funktioner. Der er flere frokostmuligheder i nærområdet, og Herning Station ligger cirka 1,5 km væk. Adgang til motorvejen er også relativt nem herfra.