Dette butikslejemål er beliggende i Aarhus C og har et areal på ca. 155 m². Lokalet er indrettet til detailhandel og egner sig til forskellige former for butiksdrift. Området omkring lejemålet er centralt og præget af et blandet bymiljø med både butikker og boliger. Der er offentlig transport i nærheden, med busstoppesteder inden for kort gåafstand. Beliggenheden giver adgang til byens øvrige faciliteter og er velegnet til en mindre lokal virksomhed.