Lejemålet er placeret på Frederiks Allé, en af Aarhus C mest centrale og trafikerede veje, som dagligt er præget af stor aktivitet og et varieret udbud af butikker, caféer og serviceerhverv. Den centrale beliggenhed sikrer en markant synlighed i gadebilledet mod gående, cyklister og bilister, hvilket gør lejemålet ideelt for den erhvervsdrivende, som ønsker maksimal synlighed og nem tilgængelighed.

Lejemålet udgør i alt 54 m² og har senest været anvendt som frisørsalon. Lokalet fremstår lyst, præsentabelt og indflytningsklart med flotte sorte klinkegulve, hvidmalede vægge og lofter samt et markant vinduesparti mod Frederiks Allé, der sikrer et særdeles godt lysindfald og attraktive udstillingsmuligheder.

Planløsningen er funktionelt disponeret med et regulært butikslokale i front, der egner sig ideelt til betjening og kundemodtagelse, samt et anvendeligt baglokale med tilhørende tekøkken og toilet.

Lejemålet er aktuelt udstyret med to frisørstole, spejle og udsugning gør det særligt velegnet til fortsat anvendelse som frisørsalon. Alternativt kan lejemålet indrettes til butik, klinik eller andet serviceerhverv. Lejemålet kan derfor tilpasses efter nærmere aftale med udlejer.

Samlet set udgør Frederiks Allé 145 et yderst attraktivt erhvervslejemål for den virksomhed, der ønsker at etablere sig på en synlig placering i Aarhus C.

For yderligere information eller aftale om fremvisning kontakt Engel & Völkers Commercial på tlf. [xxxxx].